按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（    ）。

  A.出售新房屋及建筑物的

  B.出售旧房屋及建筑物的

  C.虚报房地产成交价格的

  D.以房地产进行投资联营的

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• 2下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（    ）。

  A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

  B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

  C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

  D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

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• 3下列项目中，免征土地增值税的有（    ）。

  A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的

  B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

  C.房地产企业以土地（房地产）作价入股进行投资

  D.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物

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• 4计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（    ）。

  A.耕地占用税

  B.开发小区的排污费、绿化费

  C.安置动迁用房的支出

  D.超过贷款期限的利息和加罚的利息支出

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• 5纳税人申报缴纳土地增值税时，须向主管税务机关提供（    ）。

  A.税务登记证原件

  B.税务登记证复印件

  C.所得税完税凭证

  D.土地使用权证书

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