A.84700
B.84300
C.83700
D.83500
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.复原重置成本或更新重置成本
D.两者都不是
开始考试点击查看答案A.技术水平相同
B.制造标准相同
C.价格水平相同
D.材料消耗相同
开始考试点击查看答案A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.无形损耗
开始考试点击查看答案A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.收益性贬值
D.实体性贬值
开始考试点击查看答案A.继续使用
B.公开市场
C.预期收益
D.交易
开始考试点击查看答案A.要有一个活跃的公开市场
B.公开市场上要有可比资产及其交易活动
C.有充分时间进行分析判断
D.有可预测的资产收益
E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
开始考试点击查看答案A.通常应该选择三个以上
B.选择1个即可,比较经济
C.选择3个以上的参照物,避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要
D.资产评估管理部门的要求
E.资产评估机构可以随意选择
开始考试点击查看答案A.市场法是最为直接,最具说服力的评估方法之一
B.市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度,或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上
C.间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样,只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似,但是对信息资料的数量和质量要求比较高,而且要求评估人员有较丰富的评估经验、市场阅历和评估技巧
D.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性,包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
E.市场法是资产评估中最科学合理的评估方法
开始考试点击查看答案A.现行市价法
B.市价折扣法
C.成本市价法
D.功能价值类比法
E.观察法
开始考试点击查看答案A.被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B.未来市场交易条件可预测
C.资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
D.被评估资产预期获利年限可以预测资产未来预期收益可预测
E.要有一个活跃的公开市场
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