关于土地资产价格说法不正确的有 （　　）

试卷相关题目

• 1某项在用低值易耗品原价800元，预计可使用1年，现已经使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该项低值易耗品的评估值为（　　）

  A.300元

  B.900元

  C.1200元

  D.800元

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• 2设备的有形损耗率等于（　　）。

  A.1-成新率

  B.1÷成新率

  C.成新率-1

  D.1×成新率

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• 3企业A材料为一个月前从外地购进，数量5000公斤，单价为200元，当时付运杂费500元。评估时清查盘点尚有1500公斤A材料，则该材料评估值为（　　）元。

  A.30000

  B.300150

  C.300500

  D.以上都不对

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• 4具有过渡性、辅助性的资产评估机构是（　　）。

  A.评价功能

  B.管理功能

  C.鉴证功能

  D.评值功能

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• 5企业一张期限六个月的商业汇票，本金100万，月息6‰，截止被估基准日离付款期还有4个月。按本利和计算其评估值最可能为（　　）

  A.102.4万

  B.101.2万

  C.106万

  D.100.6万

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• 6无形资产的成本具有（　　）。

  A.不完整性

  B.一一对应性

  C.全面性

  D.以上都不对

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• 7对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（　　）处理。

  A.功能性贬值

  B.建筑物增值

  C.经济性贬值

  D.经济性溢价

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• 8下列原则中（　　）是资产评估的技术原则。

  A.真实性原则

  B.科学性原则

  C.替代性原则

  D.可行性原则

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• 9某企业预期年收益额为50万元，该企业单项可确指资产评估值之和为200万元，企业所在行业的资产收益率为10%。以此为折现率计算的商誉价格为（　　）万元。

  A.200

  B.300

  C.250

  D.150

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• 10对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（　　）。

  A.资产转让时

  B.企业财务检查时

  C.企业整体产权变动时

  D.企业纳税时

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