与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（    ）

试卷相关题目

• 1土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（    ）。

  A.70年、50年、50年、40年、50年

  B.70年、50年、50年、40年、40年

  C.60年、50年、50年、40年、50年

  D.60年、50年、40年、40年、50年

  开始考试点击查看答案
• 2对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（    ）。

  A.20000元

  B.16000元

  C.18000元

  D.10000元

  开始考试点击查看答案
• 3资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（    ）内有效。

  A.30天

  B.90天

  C.一年

  D.二年

  开始考试点击查看答案
• 4下列森林资源中属于森林景观资源的是（    ）

  A.用材林

  B.经济林

  C.纪念林

  D.特种用途林

  开始考试点击查看答案
• 5股票的内在价值属于股票的（    ）。

  A.账面价值

  B.理论价值

  C.无面额价值

  D.发行价格

  开始考试点击查看答案
• 6已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（    ）万元。

  A.123.53

  B.129.41

  C.135.29

  D.135.88

  开始考试点击查看答案
• 7运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（    ）

  A.功能性贬值

  B.经济性贬值

  C.收益性贬值

  D.实体性贬值

  开始考试点击查看答案
• 8某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5%，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4%，该企业应收账款的评估值为（    ）

  A.220.8万元

  B.192万元

  C.190万元

  D.218.5万元

  开始考试点击查看答案
• 9假设某资产重置成本是100万元，预计残值是5万元，预计尚可使用年限是9年，该资产的实际已使用年限为4.5年，则该资产的实体性贬值近似于：（    ）

  A.31.35万元

  B.33万元

  C.50万元

  D.40.5万元

  开始考试点击查看答案
• 10某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10%。则该防护林价值大约是（    ）

  A.104.6

  B.163.43

  C.122.52

  D.90.99

  开始考试点击查看答案