资产评估的现实性表现在（    ）方面。

试卷相关题目

• 1企业价值评估中的行业风险主要是受（    ）等因素影响。

  A.国家产业政策

  B.企业在行业中的地位

  C.行业投资开发特点

  D.行业的市场特点

  开始考试点击查看答案
• 2在进行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在的资料包括（    ）

  A.许可证合同书

  B.专利权利要求书

  C.专利说明书

  D.市场分析数据

  E.专利证书

  开始考试点击查看答案
• 3影响无形资产评估价值的因素除了无形资产的成本、机会成本、效益因素、使用期限外，还有（    ）因素。

  A.技术成熟程度

  B.转让内容

  C.市场供需状况

  D.境外技术普及程度

  E.同行业同类无形资产的价格水平

  开始考试点击查看答案
• 4房屋完损等级评定标准一般是根据（    ）制定的o

  A.房屋用途

  B.房屋结构

  C.房屋装修

  D.房屋材质

  E.房屋设备

  开始考试点击查看答案
• 5重编预算法比较适合（    ）的评估。

  A.建筑物复原重置成本

  B.建筑物更新重置成本

  C.结构简单的建筑物

  D.结构复杂的建筑物

  开始考试点击查看答案
• 6复原重置成本与更新重置成本相比，（    ）是两者的主要差异。

  A.设计差异

  B.功能差异

  C.技术差异

  D.标准差异

  E.收益差异

  开始考试点击查看答案
• 7在确定风险报酬率时,通常需考虑被评估企业的（    ）。

  A.经营风险

  B.财务风险

  C.倒闭风险

  D.行业风险

  E.突发事件风险

  开始考试点击查看答案
• 8城镇土地的基准地价是以（    ）为依据评估出来的。

  A.标定地价

  B.土地形状

  C.土地用途

  D.土地级别

  E.土地面积

  开始考试点击查看答案
• 9假设开发法中的投资利润是以（    ）为计算基础内。

  A.专业费用

  B.投资利息

  C.卖楼价

  D.地价

  E.建筑费用

  开始考试点击查看答案
• 10构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（    ）。

  A.土地出让金

  B.房产税

  C.折旧费

  D.租金损失准备费

  E.设计费

  开始考试点击查看答案