城镇土地的基准地价是以（    ）为依据评估出来的。

试卷相关题目

• 1在确定风险报酬率时,通常需考虑被评估企业的（    ）。

  A.经营风险

  B.财务风险

  C.倒闭风险

  D.行业风险

  E.突发事件风险

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• 2复原重置成本与更新重置成本相比，（    ）是两者的主要差异。

  A.设计差异

  B.功能差异

  C.技术差异

  D.标准差异

  E.收益差异

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• 3资产评估的现实性表现在（    ）方面。

  A.资产评估是在当前条件下进行的

  B.资产评估以现实存在的资产作为估价的依据

  C.资产评估以现实状况为基础反映未来

  D.资产评估强调客观存在

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• 4企业价值评估中的行业风险主要是受（    ）等因素影响。

  A.国家产业政策

  B.企业在行业中的地位

  C.行业投资开发特点

  D.行业的市场特点

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• 5在进行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在的资料包括（    ）

  A.许可证合同书

  B.专利权利要求书

  C.专利说明书

  D.市场分析数据

  E.专利证书

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• 6假设开发法中的投资利润是以（    ）为计算基础内。

  A.专业费用

  B.投资利息

  C.卖楼价

  D.地价

  E.建筑费用

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• 7构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（    ）。

  A.土地出让金

  B.房产税

  C.折旧费

  D.租金损失准备费

  E.设计费

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