由于市场需求结构的变化,造成资产价值降低,这是一种（    ）

试卷相关题目

• 1由发起人共同出资设立,并以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是（    ）

  A.合伙制评估机构

  B.有限责任制评估机构

  C.专营资产评估机构

  D.专项资产评估机构

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• 2更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（    ）是相同的

  A.技术标准

  B.材料

  C.设计

  D.价格

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• 3资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（    ）

  A.成交价格必须与评估值相等

  B.成交价格必须高于评估值

  C.成交价格必须低于评估值

  D.成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值

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• 4市场价值是指资产在评估基准日（    ）最佳使用状态下的价值

  A.模拟市场上

  B.公开市场上

  C.资产市场上

  D.开放市场上

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• 5（    ）不属于资产评估的工作原则

  A.独立性

  B.合理性

  C.客观性

  D.专业性

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• 6实物类流动资产的评估方法可采用（    ）

  A.收益法

  B.市场法和成本法

  C.成本法和收益法

  D.收益法和市场法

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• 7确定可上市流通股票现行价格的依据一般是评估基准日的（    ）

  A.开盘价

  B.收盘价

  C.平均价

  D.最低价

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• 8运用加和法评估企业价值时,对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估,应遵循（    ）

  A.贡献原则

  B.替代原则

  C.供求原则

  D.预期原则

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• 9参照物土地的交易价格为2000元/平方米,土地使用年限为30年,待估土地的使用年限为20年,折现率为8%,则修正后待估土地的价值为（    ）

  A.1744元/平方米

  B.2294元/平方米

  C.1564元/平方米

  D.2348元/平方米

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• 10某资产已使用年限为10年,根据调查了解,该资产的利用率相当于正常利用的80%,经判定该资产尚可使用6年,则该资产的成新率为 （    ）

  A.42.86%

  B.57.14%

  C.62.50%

  D.37.50%

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