参照物土地的交易价格为2000元/平方米,土地使用年限为30年,待估土地的使用年限为20年,折现率为8%,则修正后待估土地的价值为（    ）

试卷相关题目

• 1运用加和法评估企业价值时,对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估,应遵循（    ）

  A.贡献原则

  B.替代原则

  C.供求原则

  D.预期原则

  开始考试点击查看答案
• 2确定可上市流通股票现行价格的依据一般是评估基准日的（    ）

  A.开盘价

  B.收盘价

  C.平均价

  D.最低价

  开始考试点击查看答案
• 3实物类流动资产的评估方法可采用（    ）

  A.收益法

  B.市场法和成本法

  C.成本法和收益法

  D.收益法和市场法

  开始考试点击查看答案
• 4由于市场需求结构的变化,造成资产价值降低,这是一种（    ）

  A.功能性贬值

  B.经济性贬值

  C.实体性贬值

  D.非评估考虑因素

  开始考试点击查看答案
• 5由发起人共同出资设立,并以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是（    ）

  A.合伙制评估机构

  B.有限责任制评估机构

  C.专营资产评估机构

  D.专项资产评估机构

  开始考试点击查看答案
• 6某资产已使用年限为10年,根据调查了解,该资产的利用率相当于正常利用的80%,经判定该资产尚可使用6年,则该资产的成新率为 （    ）

  A.42.86%

  B.57.14%

  C.62.50%

  D.37.50%

  开始考试点击查看答案
• 7对于实物类流动资产评估,可以采用（    ）

  A.成本法和市场法

  B.成本法和收益法

  C.市场法和收益

  D.成本法市场法和收益法

  开始考试点击查看答案
• 8计算重置成本时,不应计入成本的费用是（    ）

  A.调试费用

  B.安装费用

  C.维修费用

  D.资金成本

  开始考试点击查看答案
• 9对流动资产进行评估时,所选择的评估基准日应尽可能在（    ）

  A.会计期末

  B.会计期初

  C.会计期中

  D.任何时候

  开始考试点击查看答案
• 10建筑物产权通常受（    ）的制约

  A.建筑物所有权年限

  B.建筑物使用权年限

  C.土地使用权年限

  D.法律规定年限

  开始考试点击查看答案