资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（    ）

试卷相关题目

• 1资产评估的价值类型决定于（    ）

  A.评估的特定目的

  B.评估途径和方法

  C.评估程序

  D.评估原则

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• 2由发起人共同出资设立,共同经营,对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组织形式是（    ）

  A.业主制

  B.合伙制

  C.有限责任制

  D.股份有限制

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• 3在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积（    ）

  A.不变

  B.增加

  C.减少

  D.不一定

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• 4超额投资成本造成的功能性贬值为（    ）

  A.复原重置成本—更新重置成本

  B.更新重置成本—复原重置成本

  C.重置成本—历史成本

  D.历史成本—重置成本

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• 5由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（    ）贬值

  A.实体性

  B.经济性

  C.功能性

  D.内在性

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• 6正常情况下,可上市流通股票的评估值一般选择评估基准日的（    ）

  A.开盘价

  B.收盘价

  C.最低价

  D.平均价

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• 7设备的到岸价是指（    ）

  A.FOB+进口关税

  B.FOB+海外运杂费+关税

  C.FOB+海外运杂费+境外保险费

  D.到岸价+境外保险费

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• 8城镇土地的基准地价是（    ）

  A.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格

  B.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格

  C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格

  D.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格

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• 9被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元,年利率18%,不计复利,评估时债券的购入时间已满3年,当年的国库券利率为10%,风险报酬率为2%,则该评估债券的评估值最有可能是（    ）

  A.16480元

  B.17250元

  C.11830元

  D.15640元

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• 10从本质上讲,企业评估的真正对象是（    ）

  A.企业的生产能力

  B.企业的全部资产

  C.企业整体资产

  D.企业获利能力

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