运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（    ）作为设备的总使用年限。

试卷相关题目

• 1了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（    ）。

  A.技术鉴定

  B.使用情况鉴定

  C.质量鉴定

  D.磨损鉴定

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• 2某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（    ）万元。

  A.2280

  B.2420

  C.2508

  D.2600

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• 3从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都应当考虑（    ）方法的适用性。

  A.一种

  B.二种

  C.三种

  D.四种

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• 4下列项目中，不属于推理要素的是（    ）。

  A.前提

  B.结论

  C.推理过程

  D.综合

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• 5评估机构恶意降低收费的行政处罚是（    ）。

  A.警告并责令改正

  B.警告

  C.罚款并责令改正

  D.吊销资格

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• 6机器设备的技术寿命是指（    ）。

  A.从评估基准日到设备报废为止的时间

  B.从设备使用到技术过时经历的时间

  C.从评估基准日到设备技术过时的时间

  D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

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• 7土地使用权出让的最高年限由（    ）确定。

  A.县政府

  B.地市级政府

  C.省政府

  D.国务院

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• 8某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（    ）。

  A.250元/平方米

  B.500元/平方米

  C.1000元/平方米

  D.4000元/平方米

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• 9对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（    ）处理。

  A.功能性贬值

  B.建筑物增值

  C.经济性贬值

  D.经济性溢价

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• 10城镇土地的基准地价是（    ）。

  A.某时点城镇土地单位面积价格

  B.某时期城镇土地单位面积价格

  C.某时点城镇区域性土地平均单价

  D.某时期城镇区域性土地平均单价

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