土地增值税规定，房地产开发企业在进行纳税申报时，如果同时兼有免税和征税项目单位，正确的申报方法是（    ）。

试卷相关题目

• 1出于简化纳税手续的考虑，税法规定了印花税可采取一些特殊的缴纳方法，下列各项缴纳方法，错误的是（    ）。

  A.按期汇总缴纳

  B.以缴款书代替贴花

  C.以完税证代替贴花

  D.代扣分期缴纳

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• 2某市房地产企业2011年建设一栋普通标准的住宅出售，取得销售收入1000万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字，则该房地产企业应缴纳的土地增值税是（    ）万元。（该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例10%，利息可以扣除时，规定的比例为5％）

  A.0

  B.49.50

  C.69.50

  D.79.50

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• 3某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏"与转让房地产有关的税金等"不反映的税金或附加是（    ）。

  A.印花税

  B.营业税

  C.教育费附加

  D.城建税

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• 4注册税务师在代理土地增值税的申报时，对于土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应（    ）主管税务机关申报纳税。

  A.向纳税人机构所在地

  B.向房地产坐落地的各方

  C.事先选择其中一方

  D.向房地产坐落地各方的共同上级

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• 5甲公司与乙公司分别签订以货换货合同，甲公司的货物价值300万元，乙公司的货物价值300万元。甲公司应缴纳印花税为（    ）元。

  A.900

  B.1200

  C.1800

  D.2100

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• 6下列房产免征房产税的是（    ）。

  A.个人拥有的经营用房

  B.政府对外出租的用房

  C.企业大修停用三个月的房屋

  D.向居民供热并收取采暖费的供热企业自用的房产

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• 7A公司实际占地面积共计10000平方米，其中2000平方米为厂区以外的绿化区，企业内学校和医院各占地1500平方米，另外该企业出租面积800平方米的土地使用权，还借给部队600平方米作训练场地。该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。该企业应缴纳的城镇土地使用税为（    ）元。

  A.8800

  B.16000

  C.13000

  D.18800

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• 8注册税务师受托审核各企业2011年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（    ）。

  A.公园内索道公司的经营用地应当缴纳城镇土地使用税

  B.外资企业暂不缴纳房产税

  C.加油站罩棚应当缴纳房产税

  D.个人独资企业房产可以比照个人自住房产免征城镇土地使用税

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• 9房地产开发企业与非房地产企业在计算土地增值税时，扣除办法不同的是（    ）。

  A.营业税

  B.城建税

  C.教育费附加

  D.印花税

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• 10某企业2011年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为（    ）万元。

  A.4.8

  B.24

  C.27

  D.28.8

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