房地产开发企业与非房地产企业在计算土地增值税时，扣除办法不同的是（    ）。

试卷相关题目

• 1注册税务师受托审核各企业2011年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（    ）。

  A.公园内索道公司的经营用地应当缴纳城镇土地使用税

  B.外资企业暂不缴纳房产税

  C.加油站罩棚应当缴纳房产税

  D.个人独资企业房产可以比照个人自住房产免征城镇土地使用税

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• 2A公司实际占地面积共计10000平方米，其中2000平方米为厂区以外的绿化区，企业内学校和医院各占地1500平方米，另外该企业出租面积800平方米的土地使用权，还借给部队600平方米作训练场地。该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。该企业应缴纳的城镇土地使用税为（    ）元。

  A.8800

  B.16000

  C.13000

  D.18800

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• 3下列房产免征房产税的是（    ）。

  A.个人拥有的经营用房

  B.政府对外出租的用房

  C.企业大修停用三个月的房屋

  D.向居民供热并收取采暖费的供热企业自用的房产

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• 4土地增值税规定，房地产开发企业在进行纳税申报时，如果同时兼有免税和征税项目单位，正确的申报方法是（    ）。

  A.合并填报

  B.分别填报

  C.只填报征税项目

  D.由主管税务机关核定填报

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• 5出于简化纳税手续的考虑，税法规定了印花税可采取一些特殊的缴纳方法，下列各项缴纳方法，错误的是（    ）。

  A.按期汇总缴纳

  B.以缴款书代替贴花

  C.以完税证代替贴花

  D.代扣分期缴纳

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• 6某企业2011年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为（    ）万元。

  A.4.8

  B.24

  C.27

  D.28.8

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• 7下列各项中，不征或免征土地增值税的有（    ）。

  A.以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的

  B.以房地产对外出租的

  C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

  D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

  E.企业与个人之间交换的房地产

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• 8下列土地，可以依法免缴城镇土地使用税的有（    ）。

  A.公园中附设的照相馆使用的土地

  B.农副产品加工场地和生活、办公用地

  C.人民团体的办公楼用地

  D.个人拥有的营业用地

  E.厂区以外的绿化用地

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• 9按房产税暂行条例，下列在征税范围内的房产或其他建筑物属于房产税征税对象的是（    ）。

  A.工厂围墙

  B.宾馆的室外游泳池

  C.水塔

  D.企业职工宿舍

  E.房地产公司出租的写字楼

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• 10注册税务师判断下列项目中属于应该征收城镇土地使用税的有（    ）。

  A.农林牧渔业的生产用地

  B.商业企业在工矿区的用地

  C.事业单位下属服务公司在城市的用地

  D.工业企业厂区外的绿化用地

  E.市政府机关将自己的办公用地借给某企业使用的土地

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