租赁期限（    ）以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。

试卷相关题目

• 1根据《合同法》的规定，下列选项关于违约责任的说法正确的是（    ）。

  A.当事人一方履行合同义务不符合约定的，在履行义务后，无需赔偿损失

  B.当事人就迟延履行约定违约金的，非违约方可以选择要求违约方支付违约金或履行债务

  C.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担，但违约方及时通知的除外

  D.因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择、要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任

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• 2甲乙签订买卖合同，约定甲向乙出售苹果20000斤，乙向甲支付货款5万元。甲负责运输。2月10日，甲将货物交付给丙运输公司，由丙负责运至乙处。根据债的相关理论，下列关于买卖合同说法正确的是（    ）。

  A.甲、乙、丙是债的主体

  B.甲向乙出售的苹果是债的内容

  C.乙向甲支付货款的行为是债的客体

  D.丙向乙要求受领的权利是债的内容

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• 3甲委托乙为自己购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订买卖合同，在丙交付货物之后，乙将该批货物交付给甲。乙的行为属于（    ）。

  A.再代理

  B.直接代理

  C.间接代理

  D.无权代理

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• 4因不可抗力或不可预见的原因而引起的某种法律后果的活动，在法律上被归入（    ）。

  A.事实行为

  B.法律行为

  C.法律事件

  D.自然因素

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• 5民事权利是民事法律规范规定或确认的民事主体的权利，权利人可以在法定范围内享有某种利益或实施一定的行为，或者请求民事义务主体为一定行为或不为一定行为。下列关于民事权利的说法中正确的是（    ）。

  A.物权和债权是财产权，继承权是人身权

  B.直接支配权利客体的权利是绝对权

  C.无须通过义务人的行为，能对抗不特定人的权利是形成权

  D.同时履行抗辩权是对抗他人行使权利的权利

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• 6下列关于保证责任的论述中，不正确的是（    ）。

  A.当债务人欺诈保证人而债权人知道或者应当知道的，保证人免责

  B.一般保证中，债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证诉讼时效

  C.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债本息还清时为止等类似内容的，视为没有约定，保证期间为主债履行期届满之日起6个月

  D.变更合同标的的，未经保证人书面同意的，保证人不承担保证责任

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• 7债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（    ）内请求人民法院()。

  A.6个月;宣告该协议无效

  B.1年;宣告该协议无效

  C.6个月;撤销该协议

  D.1年;撤销该协议

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• 8根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（    ）。

  A.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

  B.业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力

  C.共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权

  D.业主可以设立业主大会，选举业主委员会

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• 9根据《物权法》的规定，下列只能设立在国有土地上的用益物权是（    ）。

  A.国有自然资源使用权

  B.土地承包经营权

  C.建设用地使用权

  D.宅基地使用地

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• 10甲、乙各以40%、60%份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是（    ）。

  A.若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权

  B.甲应以整间房屋为自己的债务设定抵押权

  C.如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利

  D.如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲乙对丙享有连带的债权

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