某外资房地产开发企业2008年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（    ）万元。

试卷相关题目

• 1下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（    ）。

  A.与国有企业换房的外资企业

  B.合作建房后出售房产的合作企业

  C.转让国有土地使用权的企业

  D.将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间

  开始考试点击查看答案
• 2个人独资企业和合伙企业投资者应纳的个人所得税税款，按年计算，分月或者分季预缴，由投资者在每月或每季度终了后（    ）日内预缴。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.15

  开始考试点击查看答案
• 3在下列各项所得中，不免征个人所得税的是（    ）。

  A.个人办理代扣代缴税款手续，按规定取得的扣缴手续费

  B.外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得

  C.小学生参加“长江小小科学家”活动获得的奖金

  D.领事馆的外交代表在中国取得的所有所得

  开始考试点击查看答案
• 4以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中，正确的是（    ）。

  A.个人出租土地使用权取得的所得按照特许权使用费所得征收

  B.个人取得的财产转租收入，属于财产租赁所得的征税范围

  C.在确认财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据，对无产权凭证的，以领取租金的个人为纳税义务人

  D.在确定财产租赁所得的纳税义务人时，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定

  开始考试点击查看答案
• 5以下财产转让所得不需缴纳个人所得税的是（    ）。

  A.建筑物转让所得

  B.土地使用权转让所得

  C.机器设备转让所得

  D.境内上市公司股票转让所得

  开始考试点击查看答案
• 6下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的（    ）。

  A.出售新房屋

  B.出售旧房

  C.虚报房地产成交价格的

  D.扣除项目金额不实的

  开始考试点击查看答案
• 7下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（    ）。

  A.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

  B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  C.纳税人审批注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

  D.已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的

  开始考试点击查看答案
• 8下列行为中，属于印花税列举应税合同范围的是（    ）。

  A.某银行向另一银行签订的拆借50000万元人民币的合同

  B.企业与主管部门签订的租赁承包经营合同

  C.科技公司签订的技术服务合同

  D.某公司和会计师事务所签订的管理咨询合同

  开始考试点击查看答案
• 9下列关于印花税计税依据的表述中，符合印花税规定的是（    ）。

  A.对采用易货方式进行商品交易签订的合同，应以易货差价为计税依据

  B.货物运输合同的计税依据是运输费用总额，不含装卸费

  C.建筑安装工程承包合同的计税依据是承包总额扣除分包或转包金额后的余额

  D.对于由委托方提供主要材料的加工合同，加工费和辅助材料金额分开记载，辅料金额依照购销合同贴花

  开始考试点击查看答案
• 10甲企业受托分别为乙、丙企业各加工一批产品;与乙企业签订合同，原材料金额50万元由乙企业提供，甲企业向乙企业收取加工费30万元;与丙企业签订合同，原材料金额40万元由甲企业提供，丙企业只向甲企业支付加工费10万元。该加工业务甲企业应缴纳印花税（    ）元。

  A.120

  B.200

  C.320

  D.400

  开始考试点击查看答案