北方公司2011年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元，则北方公司该栋房屋当年应缴纳的房产税是（    ）万元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为30%）

试卷相关题目

• 1隆兴建筑公司位于某市，2011年初拥有的房产情况如下：办公楼房产原值6000万元，所属职工食堂房屋原值300万元，所属幼儿园房产原值800万元，所属职工医院房产原值1000万元，另外在年初将原值1000万元的空余房屋对外出租，取得一年的租金收入50万元，则2011年该公司应缴纳的房产税是（    ）万元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）

  A.87.36

  B.70.08

  C.66.48

  D.77.76

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• 2某商业企业在市郊修建了一个地下仓库，专门用于商品的储存。该仓库原价为2000万元，于2011年4月份建成并投入使用。已知该地区对于地下建筑物用于商业的，以房屋原价的70%作为计税房产原值，另外当地规定按房产原值一次性扣除30%后为计税余值，则该商业企业这个仓库应当缴纳的房产税是（    ）万元。

  A.16.8

  B.10.08

  C.6.72

  D.7.84

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• 3位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2011年8月中旬出租给李某用于居住，收取当年的租金收入12000元，则徐某2011年需要缴纳的房产税是（    ）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）

  A.2880

  B.3360

  C.480

  D.7680

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• 4位于某县城的鸿福商业大厦在2011年初拥有的房产情况如下：一栋独立的购物广场，其中地上部分房屋原值5000万元，主要用于电器、服装、玩具等销售；地下部分原值1000万元，主要用于超市经营。则鸿福大厦2011年需要缴纳的房产税是（    ）万元。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为计税余值，地下建筑用于商业用途的，以房屋原价的70%作为计税房产原值）

  A.42

  B.50.4

  C.47.88

  D.35.28

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• 5下列选项关于房产原值的表述中，正确的是（    ）。

  A.房产原值是纳税人按照会计准则的规定，在“固定资产”科目中记载的房屋账面价值

  B.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

  C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，仍然以房屋的原价记载，不增加相应房屋的原值

  D.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不扣减原来相应设备和设施的价值

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• 6根据房产税的税收优惠政策的相关规定，下列说法中正确的是（    ）。

  A.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、办公室在施工期间一律按适用税率征收房产税

  B.对中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，照常征收房产税

  C.对房地产开发企业建造的商品房，一律征收房产税

  D.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

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• 7某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元，当月将房产原值7000万元的部分对外销售；将房产原值为1000万元的商品房用于对外出租，租期2年，当年取得租金收入80万元，其余部分待售。那么2011年该房地产开发企业应该缴纳的房产税是（    ）万元。

  A.12

  B.42

  C.9.6

  D.0

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• 8下列关于房产税纳税期限的说法中正确的是（    ）。

  A.房产税实行按年征收，一次性缴纳

  B.纳税期限由国家税务总局确定

  C.纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

  D.房产税的纳税期限全国实行统一标准

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• 9下列关于房产税纳税地点的说法中正确的是（    ）。

  A.房产税在房产所在地缴纳

  B.房产不在同一地方的纳税人，统一向机构所在地主管税务机关缴纳

  C.房产不在同一地方的纳税人，任意选择一处房产所在地的税务机关缴纳

  D.房产不在同一地方的纳税人，由税务机关决定在哪里缴纳

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• 10甲房地产开发公司有一栋商品房于2011年3月竣工，房屋原值8000万元。其中当月出售了原值为5000万元的房产，另外于2011年8月将其中500万元的房产出租给乙公司办公使用，下列关于房地产公司纳税义务发生时间的描述中正确的是（    ）。

  A.整栋商品房纳税义务发生时间为2011年3月

  B.整栋商品房纳税义务发生时间为2011年4月

  C.用于出租的房产纳税义务发生时间为2011年8月

  D.用于出租的房产纳税义务发生时间为2011年9月

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