某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。-最需题库

试卷相关题目

1根据房产税的税收优惠政策的相关规定，下列说法中正确的是（）。
A.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、办公室在施工期间一律按适用税率征收房产税
B.对中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，照常征收房产税
C.对房地产开发企业建造的商品房，一律征收房产税
D.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税
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2北方公司2011年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元，则北方公司该栋房屋当年应缴纳的房产税是（）万元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为30%）
A.0
B.1.2
C.0.4
D.4.2
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3隆兴建筑公司位于某市，2011年初拥有的房产情况如下：办公楼房产原值6000万元，所属职工食堂房屋原值300万元，所属幼儿园房产原值800万元，所属职工医院房产原值1000万元，另外在年初将原值1000万元的空余房屋对外出租，取得一年的租金收入50万元，则2011年该公司应缴纳的房产税是（）万元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）
A.87.36
B.70.08
C.66.48
D.77.76
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4某商业企业在市郊修建了一个地下仓库，专门用于商品的储存。该仓库原价为2000万元，于2011年4月份建成并投入使用。已知该地区对于地下建筑物用于商业的，以房屋原价的70%作为计税房产原值，另外当地规定按房产原值一次性扣除30%后为计税余值，则该商业企业这个仓库应当缴纳的房产税是（）万元。
A.16.8
B.10.08
C.6.72
D.7.84
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5位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2011年8月中旬出租给李某用于居住，收取当年的租金收入12000元，则徐某2011年需要缴纳的房产税是（）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）
A.2880
B.3360
C.480
D.7680
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6下列关于房产税纳税期限的说法中正确的是（）。
A.房产税实行按年征收，一次性缴纳
B.纳税期限由国家税务总局确定
C.纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定
D.房产税的纳税期限全国实行统一标准
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7下列关于房产税纳税地点的说法中正确的是（）。
A.房产税在房产所在地缴纳
B.房产不在同一地方的纳税人，统一向机构所在地主管税务机关缴纳
C.房产不在同一地方的纳税人，任意选择一处房产所在地的税务机关缴纳
D.房产不在同一地方的纳税人，由税务机关决定在哪里缴纳
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8甲房地产开发公司有一栋商品房于2011年3月竣工，房屋原值8000万元。其中当月出售了原值为5000万元的房产，另外于2011年8月将其中500万元的房产出租给乙公司办公使用，下列关于房地产公司纳税义务发生时间的描述中正确的是（）。
A.整栋商品房纳税义务发生时间为2011年3月
B.整栋商品房纳税义务发生时间为2011年4月
C.用于出租的房产纳税义务发生时间为2011年8月
D.用于出租的房产纳税义务发生时间为2011年9月
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9纳税人委托施工单位建设的房屋，从（）起，计征房产税。
A.竣工之日的当月
B.办理验收手续之日的当月
C.办理验收手续之日的次月
D.达到预定可使用状态的次月起
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10东方公司2011年初拥有经营性房屋原值15000万元，2011年3月15日与甲公司签订了一份租赁合同，决定将房产原值500万元的一栋办公楼于当月出租给甲公司，当年取得租金收入为10万元；同时，将房产原值为100万元的房屋出租给个人用于居住，当年取得租金收入6万元。则东方公司2011年应缴纳的房产税是（）万元。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为计税余值）
A.124.14
B.123.66
C.124.08
D.124.56
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