蔡氏夫妇的年均收入为18万元，月均支出为6000元，现有住房一套，无儿女。最近房地产行情看涨，所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产，通过按揭贷款的方式获得住房，贷款70万元，还款期限是10年，年利率是6.5%，采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的是()。

试卷相关题目

• 1下列是理财产品的各种特征的比较，其中说法正确的是()。

  A.理财产品Z承诺2年后支付本息共5000元，理财客户要求的年收益率为4%，则该产品的价格是4629.6元

  B.理财产品Y要求投资者购买时投入5000元，以后每月月末投入500元，2年后支付本息和共18025元，则该理财产品的收益率是4.6%

  C.理财产品X要求投资者购买时投入3000元，以后每月月末投入500元，该理财产品承诺的收益率为5%，则为了准备20000元资金购买电脑，应该持有该产品32个月

  D.理财产品w的年收益率为4%，承诺购买以后每月支付500元利息，则其价格应该是12500元

  E.以上说法皆正确

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• 2任太太每年年初将5000元现金存为银行定期存款，期限为3年，年利率为4%。下列说法正确的是()。

  A.以单利计算，第三年年底的本利和是16200元

  B.以复利计算，第三年年底的本利和是16232.3元

  C.年连续复利率是3.92%

  D.若每半年付息一次，则第三年年底的本息和是16244.97元

  E.若每季度付息一次，则第三年年底的本息和是16251.43元

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• 3商业银行应保证个人理财业务人员具备的资格包括()。

  A.充分认识和了解所从事业务的相关法律法规、行政规章和监管要求

  B.遵守个人理财业务人员职业道德操守标准或守则

  C.理解所推介产品的风险特性

  D.具备相应的学历水平、专业知识

  E.具备必要的行业经验和管理能力

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• 4客户的信任来自哪些方面、()

  A.对银行自身的信任

  B.对银行管理人员的信任

  C.对代表银行服务客户的从业人员的信任

  D.对银行董事会的信任

  E.对银行提供产品或服务的信任

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• 5作为理财产品，证券投资基金的特征是()。

  A.小额投资，费用低廉

  B.多元化投资，分散风险

  C.专业化管理，规范化操作

  D.变现能力强

  E.基金财产具有独立性，安全性高

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• 6一般来说，不考虑其他因素的变化，市场利率的上升会引起()。

  A.储蓄收益率增加，增加储蓄配置

  B.股票面临下跌风险

  C.固定收益品价格上升，增加债券配置

  D.房地产贷款成本增加，房产市场走低

  E.人民币回报高，减持外汇

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• 7若将债券看成理财产品，则要考虑的债券的特征包括()。

  A.流动性

  B.参与性

  C.偿还性

  D.收益性

  E.安全性

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• 8下列关于货币时间价值的计算，错误的是()。

  A.本金的现值为1000元，年利率为3%，期限为3年，如果每季度复利一次，则2年后本金的终值是1090.2元

  B.某理财客户在未来10年内能在每年期初获得1000元，年利率为8%，则10年后这笔年金的终值为14486.56元

  C.某理财客户在未来10年内能在每年期末获得1000元，年利率为8%，则10年后这笔年金的终值为15645.49元

  D.以10%的利率借款100000元投资于某个寿命为10年的设备，每年要收回16200元现金才是有利的

  E.6年分期付款购房，每年初付50000元，若银行利率为10%，该项分期付款相当于一次现金支付的购价是239550元

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• 9按照交易标的物来对金融市场进行分类，可以分为()。

  A.金融衍生产品市场

  B.柜台市场

  C.货币市场

  D.资本市场

  E.外汇市场

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• 10《证券投资基金销售管理办法》规定，对基金管理人、代销机构有()情形之一的，中国证监会应依照法律法规有关规定进行行政处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关，追究其刑事责任。

  A.采取抽奖或者送实物的方式销售基金

  B.募集期间对认购费打折

  C.在基金宣传材料上登载第三方专业机构的评价结果

  D.以高于成本的销售费率销售基金

  E.承诺利用基金进行利益输送

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