下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1银行向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的方式和渠道包括（　　）。

  A.电话银行

  B.客户服务中心

  C.窗口咨询

  D.网上银行

  E.业务宣传手册

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• 2下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有（　　）。

  A.贷款档案必须是原件

  B.个人住房货款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所

  C.对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意

  D.借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料

  E.领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人

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• 3商用房借款合同的变更与解除情况包括（　　）。

  A.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

  B.需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

  C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

  D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

  E.借款人丧失民事行为能力

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• 4下列各项中，符合国家助学贷款原则的是（　　）。

  A.部分自筹

  B.有效担保

  C.财政贴息

  D.风险补偿

  E.专款专用

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• 5个人征信异议产生的主要原因包括（　　）。

  A.个人的基本信息发生了变化，个人没有及时更新

  B.数据报送机构数据信息录入错误

  C.工作人员原因造成数据处理出错

  D.他人盗用信用卡

  E.个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易

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• 6个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有（　　）。

  A.个人信贷业务报批材料清单

  B.个人信贷业务申报审批表

  C.个人住房借款申请书

  D.个人住房贷款调查审查表

  E.个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料

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• 7防控个人教育贷款操作风险的措施包括（　　）。

  A.规范业务操作

  B.规范并加强对抵押物的管理

  C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

  D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

  E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

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• 8以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是（　　）。

  A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

  B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

  C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

  D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

  E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

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• 9下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有（　　）。

  A.执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

  B.单户贷款额度一般在人民币2000～20000元之间

  C.期限最长不超过2年，并不得延期

  D.合伙经营项目申请小额担保贷款的，担保机构只需提供项目总额担保

  E.合伙经营项目申请小额担保贷款的，合伙经营借款人之间承担连带责任保证

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• 10个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（　　）。

  A.借款人主体资格风险

  B.合同有效性风险

  C.担保风险

  D.诉讼时效风险

  E.政策风险

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