个人住房贷款贷后检查的对象包括（　　）。

试卷相关题目

• 1对于宏观经济来说，开放个人贷款业务具有的积极意义包括（　　）。

  A.有效地分散风险

  B.带动众多相关产业的发展

  C.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用

  D.扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展

  E.调整商业银行信贷机构、提高信贷资产质量、增加商业银行经营效益

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• 2个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（　　）。

  A.借款人主体资格风险

  B.合同有效性风险

  C.担保风险

  D.诉讼时效风险

  E.政策风险

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• 3下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的有（　　）。

  A.执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

  B.单户贷款额度一般在人民币2000～20000元之间

  C.期限最长不超过2年，并不得延期

  D.合伙经营项目申请小额担保贷款的，担保机构只需提供项目总额担保

  E.合伙经营项目申请小额担保贷款的，合伙经营借款人之间承担连带责任保证

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• 4以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是（　　）。

  A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

  B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

  C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

  D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

  E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

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• 5防控个人教育贷款操作风险的措施包括（　　）。

  A.规范业务操作

  B.规范并加强对抵押物的管理

  C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

  D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

  E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

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• 6若保证人在保证期间（　　），银行必须引起高度重视。

  A.高层管理人集体辞职

  B.辞退个别不称职员工

  C.有低价转让有效资产的逃债行为

  D.改变资本结构

  E.有恶意破产倾向

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• 7在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（　　）。

  A.开发商的企业概况、资信状况

  B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况

  C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景

  D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

  E.信贷人员所在银行的资本充足率情况

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• 8申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括（　　）。

  A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料

  B.收人证明材料和有关资产证明

  C.汽车经销商出具的购车意向证明(如为直客式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)

  D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

  E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

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• 9申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有（　　）。

  A.合法有效的身份证件

  B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

  C.明确的用款计划以及与之相关的资料

  D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

  E.在银行开立的个人账户资料

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• 10《担保法》规定的担保方式有（　　）。

  A.保证

  B.抵押

  C.质押

  D.留置

  E.定金

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