关于个人质押贷款的特点，下列说法不正确的是（　）。

试卷相关题目

• 1下列所述中，最可能获得个人抵押授信贷款的申请人是（　）。

  A.小张今年16岁，想购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

  B.小李平时遵纪守法，信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

  C.小红是一名典型的宅女，在家以写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款

  D.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款

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• 2个人质押贷款的风险控制重点在于（　）。

  A.确定出质人的职业

  B.质押物的真实性、合法性和可变现性

  C.明确出质人的担保意愿

  D.防止虚报质押财产价值

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• 3购买健身器材时申请的贷款属于下列哪一方式、（　）

  A.个人耐用消费品贷款

  B.个人消费额度贷款

  C.设备贷款

  D.流动资金贷款

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• 4个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订目的（　）。

  A.后一日

  B.当日

  C.前一日

  D.后两日

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• 5陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则其每月所有债务支出与收入比为（　）。

  A.37.5%

  B.31.3%

  C.47.2%

  D.53.5%

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• 6李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为（　）元。

  A.2600

  B.2800

  C.2500

  D.2400

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• 7对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是（　）。①填写合同；②申请支用；③审核合同；④抵押登记手续的办理；⑤签订合同；⑧支用核批；⑦相关文本、凭证签署及贷款发放；⑧支用审查。

  A.④①②③⑤⑥⑦⑧

  B.④①③⑤②⑦⑧⑥

  C.①④③⑤②⑧⑦⑥

  D.①③⑤④②⑧⑥⑦

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• 8下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（　）。

  A.个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合

  B.个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用

  C.个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点

  D.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款

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• 9个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（　）的人民币担保贷款。

  A.厂房

  B.办公用房

  C.自用住房

  D.商用房

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• 10下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，错误的是（　）。

  A.贷款期限最长不超过5年

  B.贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款

  C.贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

  D.非赢利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息

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