下列是个人住房贷款贷后检查对象的有（　）。

试卷相关题目

• 1个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（　）。

  A.借款人的资信状况

  B.申请借款的金额、期限

  C.借款用途

  D.借款人所购房产的面积、结构

  E.借款人资格和条件

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• 2借款人调整借款期限必须具备的前提条件有（　）。

  A.贷款已到期

  B.贷款未到期

  C.无欠息

  D.无拖欠本金

  E.本期本金已归还

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• 3贷前调查可以采取（　）等多种方式进行。

  A.审查借款申请材料

  B.面谈借款申请人

  C.查询个人信用

  D.电话调查

  E.实地调查

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• 4下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　）。

  A.贷款还款期限越长越好

  B.等额本金还款法优于等额本息还款法

  C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

  D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%

  E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%

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• 5根据《担保法》规定，不得设定抵押的情形有（　）。

  A.学校

  B.医院

  C.宅基地使用权

  D.公司董事、经理以公司财产为个人提供抵押担保

  E.未取得共有人同意的共有财产

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• 6下列情形中，抵押无效的有（　）。

  A.李四以自家宅基使用权作为抵押，贷款10万装修住房

  B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道

  C.某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价60万核算贷款金额

  D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保

  E.红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

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• 7对于车贷提前还款，银行一般约定（　）。

  A.借款人应向银行提交提前还款申请书

  B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

  C.银行按规定计收违约金

  D.银行应退还提前还款额的利息

  E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

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• 8下列属于个人汽车贷款信用风险内容的是（　）。

  A.借款人的还款能力风险

  B.借款人的还款意愿风险

  C.借款人的欺诈风险

  D.借款人的收入水平波动

  E.借款人的工作变化

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• 9汽车经销商的欺诈行为主要包括（　）。

  A.虚假车行

  B.经营亏损

  C.虚报车价

  D.甲贷乙用

  E.一车多贷

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• 10个人向银行申请个人汽车贷款时，下列属于借款人必须提供的申请材料的有（　）。

  A.如所购车辆为二手车，需提供所交易车辆的“机动车辆登记证”

  B.如所购车辆为商用车，需提供车辆挂靠运输车队的挂靠协议

  C.涉及保证担保的，需保证人出具国家提供担保的书面承诺

  D.由汽车经销商出具的购车意向证明

  E.借款人已婚的，需提供本人及配偶的身份证明材料

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