个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是( )。

试卷相关题目

• 1根据《物权法》的规定，不能作为个人质押贷款的质物有( )。

  A.债券

  B.仓单、提单

  C.股权

  D.应付账款

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• 2个人贷款的担保方式不包括( )。

  A.抵押担保

  B.质押担保

  C.政府担保

  D.保证担保

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• 32009年12月初，张某欲向银行申请50万元的贷款，若他想偿还的利息最少，应选择( ) 。

  A.到期一次性还本付息

  B.等额本金还款

  C.等额本息还款

  D.组合还款

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• 4小王刚毕业，目前收入较少，但他预计两年后自己的收入会有一个较大的提高。因此他在向银行贷一笔10年的贷款时与银行约定，第一个2年间每月还本息600元，以后的每个2年间的月还款额比前一个2年上浮20%，则小王采用的该还款方式为( )。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.等比累进还款法

  D.等额累进还款法

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• 5下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是( )。[2009年6月真题]

  A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人

  B.等额本息还款法优于等额本金还款法

  C.一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法

  D.银行更倾向于采取等额本金还款法

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• 6个人质押贷款利率按中国人民银行规定的( )期限贷款利率执行;但以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率( )。

  A.同期同档，随之调整

  B.次年同期，随之调整

  C.同期同档，保持不变

  D.次年同期，保持不变

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• 7客户邹先生于2009年3月向某银行贷款50万元买房，期限20年，年利率6%，自2009年4月1日起按月等额本息偿还，则邹先生每月的还款额为( )元。[2009年6月真题]

  A.2500

  B.3582

  C.4583

  D.30000

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• 8客户刘先生2009年初向银行办理了一笔20万元的房贷，年利率6%，贷款期限20年，约定按季度等额本金偿还，则刘先生2012年3月底应偿还的贷款本息额为( )元。

  A.1432

  B.1683

  C.5050

  D.12000

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• 9某人欲向银行申请购买首套自用住房，面积100平米，按我国现行规定，银行应对其实行的贷款首付款比例不得低于 ( )。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 10关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有( )。[2009年6月真题]

  A.按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款

  B.根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等

  C.国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

  D.对于个人消费额度贷款，在额度有效期内，客户可随时向银行申请使用

  E.申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司

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