对以购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查 ( )。

试卷相关题目

• 1银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有( )。

  A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的50%

  B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过40%

  C.以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定

  D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

  E.以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

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• 2申请个人抵押授信贷款，借款人需满足的条件包括( )。

  A.具有完全民事行为能力的自然人或法人

  B.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份

  C.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

  D.借款人无不良信用和不良行为记录

  E.提供银行认可的有效质物作质押担保

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• 3申请个人信用贷款时，借款人需要提供的材料包括( )。[2009年6月真题]

  A.个人填写的贷款申请审批表

  B.个人征信记录证明

  C.本人收入、职业证明

  D.家庭成员的收人证明

  E.银行认可的有效担保证明

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• 4申请个人信用贷款时，下列首先要具备的基本条件正确的有( )。

  A.有当地城镇常住户口

  B.有正当且有稳定经济收入的良好职业

  C.不良信用记录累计不超过三次

  D.在贷款银行开立有个人结算账户

  E.在中国境内有固定住所

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• 5关于个人抵押贷款的受理和调查，下列说法正确的有( )。[2009年6月真题]

  A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”

  B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

  C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

  D.由借款人对质物进行质权设定

  E.经办人员完成受理和调查工作后，应将“个人抵押申请表”及质物凭证原件等资料送 交网点负责人或业务主管进行审批

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• 6抵押贷款发放后，贷款行应在台账中设立专门的( )记录栏，记录贷款相关变动情况。

  A.贷款额度调整

  B.贷款利率调整

  C.贷款失效

  D.贷款终止

  E.贷款申请

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• 7个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括( )。[2009年6月真题]

  A.借款人依合同约定归还贷款本息情况

  B.借款人工作单位变化情况

  C.借款人健康状况

  D.借款人还款诚意变化情况

  E.抵押物市场价格变化情况

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• 8在个人抵押授信贷款贷后检查中，如发现贷款存在一般违约事项的，经办人应( )。

  A.立即停止发放贷款

  B.及时向部门负责人汇报

  C.制订相应的处理方案

  D.及时报告信贷风险管理部门

  E.及时报告上级业务主管部门

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• 9下列关于个人住房装修贷款的说法，正确的有( )。

  A.贷款可以用于支付家庭装潢费用

  B.借款人均需与贷款银行特约的公司合作才可以取得贷款

  C.个人住房装修贷款是一种人民币信用贷款

  D.贷款期限最长不超过5年(含5年)

  E.贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行

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• 10个人住房装修贷款可用于支付( )。

  A.家庭装潢施工款

  B.家庭维修工程施工款和相关的装修材料

  C.商业写字楼的维修和保护

  D.厨房卫生设备款

  E.装修期间所付租房费用

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