在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括( )。

试卷相关题目

• 1在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。

  A.未按独立公正原则审批

  B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

  D.与借款人签订的合同无效

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• 2在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指( ) 。

  A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

  B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

  C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

  D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

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• 3房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指( )。

  A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象

  B.不具有真实的购房目的

  C.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋

  D.捏造借款人资料或者其他相关资料

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• 4“假个贷”的主要成因不包括( )。[2009年6月真题]

  A.开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

  B.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”

  C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

  D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

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• 5下列哪些情况不应计入不良贷款、( )[2009年6月真题]

  A.张某因出差在外，未及时归还贷款本息

  B.史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款

  C.裴某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷

  D.曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

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• 6个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括( )。

  A.未按照要求收集整理贷款档案资料

  B.未核对“个人贷款档案清单”

  C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度

  D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

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• 7下列不属于合同有效性风险的是( )。

  A.格式条款无效

  B.格式条款解释风险

  C.抵押物的合法有效性风险

  D.未履行法定提示义务的风险

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• 8防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握 ( )。

  A.借款人的还款能力

  B.借款人的还款意愿

  C.保证人的保证能力

  D.抵(质)押物的价值

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• 9下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是( )。

  A.购买商品房

  B.集资建造住房

  C.翻建自有住房

  D.装修自有住房

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• 10公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容，它实行的原则不包括( )。

  A.存贷结合

  B.先贷后还

  C.整借零还

  D.贷款担保

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