个人住房贷款与其他贷款相比的特点主要包括( )。

试卷相关题目

• 1商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中分层营销策略的特点不包括( )。

  A.把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和不同的服务

  B.能够为客户提供需要的个性化服务，针对性强

  C.等同于一对一的营销

  D.满足大众化需求，适宜所有的人群

  E.用相对少的资源满足一批客户的需求

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• 2个人抵押授信贷款特点包括(　　)。

  A.先授信，后用信

  B.一次授信，循环使用

  C.操作流程简单

  D.风险较低

  E.贷款用途综合

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• 3个人质押贷款特点包括(　　)。

  A.贷款风险较高

  B.时间短、周转快

  C.操作流程较复杂

  D.质物范围广泛

  E.贷款利息低

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• 4有担保流动资金贷款的担保方式有(　　)。

  A.抵押

  B.质押

  C.履约保证保险

  D.政府担保

  E.保证

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• 5个人经营类贷款的特征包括(　　)。

  A.贷款期限短。期限一般较短，通常为3—5年

  B.贷款用途多样。可用于借款人购买商用房、设备，用途较多

  C.影响因素复杂。受宏观环境、行业景气程度、企业本身经营状况影响

  D.风险控制难度较大。涉及借款人和其经营企业情况

  E.社会公益性。对促进国民经济发展和社会公益具有重要作用

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• 6下列关于个人住房贷款利率的说法正确的有( )。

  A.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行

  B.商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则

  C.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定

  D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率

  E.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，遇法定利率调整不分段计息

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• 7下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有( )。

  A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式

  B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任

  C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

  D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物

  E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

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• 8下列关于个人住房贷款还款方式的说法正确的有( )。

  A.个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款

  B.等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法

  C.等额本息还款法和等额累进还款法是最为常用的还款法

  D.借款人可以根据需要选择还款方法，且一笔借款合同可以选择多种还款方法

  E.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式

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• 9个人汽车贷款的原则包括(　　)。

  A.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购车抵押或其他有效担保

  B.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，设定不同的贷款条件

  C.“降低风险”指根据贷款对象不同设定不同的利率

  D.“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用

  E.“低进低出”指个人汽车贷款实行较低贷款利率的政策

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• 10个人汽车贷款的调查方式包括(　　)。

  A.审查申请材料

  B.面谈申请人

  C.抽样调查

  D.电话调查

  E.实地调查

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