商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。 ()

试卷相关题目

• 1个人经营类贷款正逐步成为国内银行个人贷款业务的主要增长点之一。()

  A.对

  B.错

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• 2在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有()。

  A.要求借款人恢复抵押物价值

  B.更换为其他足值抵押物

  C.按合同约定或依法提前收回贷款

  D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

  E.提高贷款利率并加收罚息

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• 3若保证人在保证期间()，银行必须引起高度重视。

  A.高层管理人集体辞职

  B.辞退个别不称职员工

  C.有低价转让有效资产的逃债行为

  D.改变资本结构

  E.有恶意破产倾向

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• 4为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受()为抵押物。

  A.产权明晰的商用房

  B.工业用房

  C.划拨土地及地上定着物

  D.集体土地使用权

  E.工业土地及土地定着物

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• 5商用房贷款贷后与档案管理环节的主要操作风险包括()。

  A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

  B.贷款管理与其规模不相匹配

  C.操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象

  D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

  E.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

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• 6有担保流动资金贷款的对象只能是自然人。()

  A.对

  B.错

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• 7有担保流动资金贷款的期限一般在1年以内，有些银行为3～5年。()

  A.对

  B.错

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• 8在我国，个人经营类贷款较个人住房贷款更为成熟。()

  A.对

  B.错

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• 9如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格，可要求银行认可的评估机构重新评估。()

  A.对

  B.错

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• 10商用房贷款的档案主要包括借款人相关资料和贷后管理的相关资料，只能是原件。()

  A.对

  B.错

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