个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（　　）。

试卷相关题目

• 1以下属于个人汽车贷款合作机构带来的风险的是（　　）。

  A.不法分子为骗贷成立虚假车行

  B.保证保险的责任限制造成风险缺口

  C.保险公司依法解除保险合同

  D.保险公司以“免责条款”拒绝承担保险责任

  E.借款人伪造申报材料骗取贷款

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• 2其他合作机构风险的防控措施包括（　　）。

  A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

  B.业务合作中不过分依赖合作机构

  C.严格执行准人退出制度

  D.有效利用保证金制度

  E.严格执行回访制度

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• 3在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（　　）。

  A.借款申请人是否有稳定、合法的收入来源

  B.借款申请人提交的资料是否齐全

  C.项目调查中的风险

  D.借款人调查中的风险

  E.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

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• 4在执行回访制度时，若已经准入的合作机构（　　），则应该暂停与相应机构的合作。

  A.经营出现明显问题

  B.有违法违规经营行为

  C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

  D.与银行所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

  E.管理层集体辞职

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• 5根据我国《物权法》，下列可作为个人质押贷款的质物的有（　　）。

  A.汇票

  B.支票

  C.应收账款

  D.债券

  E.存款单

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• 6在个人住房贷款业务中，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有（　　）。

  A.过去1个月的工资单

  B.过去半年的银行卡对账单

  C.过去1年的存折对账单

  D.投资经营收入证明

  E.房产证

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• 7下列属于个人教育贷款中的操作风险的有（　　）。

  A.借款人身份弄虚作假

  B.担保物共有人或所有人未授权

  C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  D.审批手续不全的情况下发放贷款

  E.逾期贷款催收不力

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• 8银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括( )。

  A.年龄在20周岁(含)～60周岁(含)

  B.贷款具有真实的使用用途

  C.具有合法有效的身份证明

  D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

  E.具有稳定的收入来源

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• 9通过审查营业执照，银行可以了解到开发商或经纪公司的( )。

  A.注册资本

  B.经营范围

  C.纳税情况

  D.经营业绩

  E.经营期限

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• 10下列属于个人住房贷款项目审查内容的有()。

  A.项目资料的有效性

  B.项目的合法性

  C.项目工程进度

  D.项目资料的完整性、真实性

  E.项目资金到位情况

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