个人住房贷款发放环节的主要风险点包括（　　）。

试卷相关题目

• 1助学贷款借款人在校期间（　　），借款人所在学校有义务及时通知贷款人。

  A.退学

  B.出国

  C.被开除

  D.勤工俭学

  E.休学

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• 2在个人汽车贷款中，下列措施有利于银行防范合作机构管理风险的有（　　）。

  A.选择新进入汽车市场的经销商合作

  B.固定合作担保机构的担保额度

  C.有担保的借款客户出现欠款时，按合同约定从经销商专业担保机构保证金中扣收欠款

  D.与保险公司约定履约保证保险的免责条款

  E.不与只有办公场所而没有车场的汽车经销商合作

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• 3公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括（　　）。

  A.具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份

  B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金

  C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

  D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

  E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

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• 4下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（　　）。

  A.亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

  B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

  C.与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

  D.货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息

  E.贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

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• 5下列属于个人住房贷款项目审查内容的有()。

  A.项目资料的有效性

  B.项目的合法性

  C.项目工程进度

  D.项目资料的完整性、真实性

  E.项目资金到位情况

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• 6缴存住房公积金的职工，在（　　）时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  A.购买自住住房

  B.建造自住住房

  C.出境定居

  D.自设法人机构出现亏损

  E.房租超出家庭工资收入的规定比例

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• 7根据《汽车贷款管理办法》，个人汽车贷款的贷款人应当建立借款人信贷档案，载明（　　）。

  A.借款人住址

  B.贷款担保情况

  C.贷款催收记录

  D.借款人父母的收入水平

  E.所购汽车的发动机号

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• 8根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（　　）。

  A.具有城镇常住户口或有效居留身份

  B.有稳定的职业和收入

  C.是中国公民

  D.信用良好

  E.有贷款人认定的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

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• 9根据《民法通则》的规定，民事法律行为应当具备的条件有（　　）。

  A.行为主体为自然人

  B.行为人具有相应的民事行为能力

  C.意思表示真实

  D.不违反法律或者社会公共利益

  E.采取书面形式

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• 10如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供的材料包括（　　）。

  A.委托人的身份证原件

  B.代理人的身份证原件

  C.委托人的个人信用报告

  D.代理人的个人信用报告

  E.具有法律效力的授权委托书

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