以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（　　）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

试卷相关题目

• 1商用房贷款的还款方式中，比较常用的，包括（　　）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.一次偿还本金法

  D.一次还本付息法

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• 2关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（　　）。

  A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

  B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

  C.提供经贷款银行认可的有效担保。

  D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

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• 3以下各项中，不属于个人经营类贷款主要特征的是（　　）。

  A.贷款期限相对较短

  B.贷款用途多样，影响因素复杂

  C.风险较大

  D.风险控制难度较大

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• 4流动资金贷款是指银行向（　　）用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款。

  A.从事生产经营的个人发放的

  B.从事合法生产经营的个人发放的

  C.从事特殊生产经营的个人发放的

  D.从事合法特殊生产经营的个人发放的

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• 5以下各项中，不属于专项贷款的是（　　）。

  A.中国银行的个人商用房贷款

  B.中国银行的个人投资经营贷款

  C.交通银行的个人商铺贷款

  D.个人工程机械按揭贷款

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• 6采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（　　）。

  A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

  B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

  C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

  D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

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• 7对以“商住两用房“名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（　　）。

  A.40%

  B.50%

  C.55%

  D.60%

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• 8有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（　　）倍。

  A.1倍

  B.1.1倍

  C.1.2倍

  D.2倍

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• 9以下有关于有担保流动资金贷款的利率说法不正确的是（　　）。

  A.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

  B.贷款期限在1年以内（含1年）的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式

  C.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月，按季按年调整

  D.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式

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• 10申请设备贷款要求的，但申请有担保流动资金贷款没有要求的条件是（　　）。

  A.具有完全民事行为能力

  B.持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证

  C.有合法的有效居住身份

  D.有稳定的收人和还本付息的能力

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