个人住房贷款的特征是（　　）。

试卷相关题目

• 1信用风险的防控措施包括（　　）。

  A.加强对借款人的贷前审查

  B.建立和完善防范信用风险的预警措施

  C.完善银行个人教育贷款催收管理系统

  D.建立有效的信息披露机制

  E.加强学生的诚信教育

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• 2信用风险的主要形式有（　　）。

  A.政策风险

  B.道德风险

  C.还款能力风险

  D.还款意愿风险

  E.欺诈风险

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• 3在个人住房贷款中，对具有担保性质的合作机构的准人需要考虑的内容包括（　　）。

  A.注册资金是否达到一定规模

  B.资信状况是否达到银行规定的要求

  C.是否具有一定的信贷担保经验

  D.是否具备符合担保业务要求的人员配置

  E.公司及主要经营者是否存在不良信用记录

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• 4信贷业务跨时长，为做好相关档案管理工作，要将一个信贷项目形成的文件资料依据信贷的执行状态划分为（　　），实行分段管理。

  A.执行中的信贷档案

  B.执行中的信贷文件

  C.结算后的信贷档案

  D.结算后的信贷文件

  E.执行中的申贷档案

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• 5贷后检查的主要内容包括（　　）。

  A.加强信贷档案管理

  B.借款人的履约情况、信用状况

  C.对借款人的现金流情况进行持续检查

  D.贷款担保变动情况

  E.适时利用违约条款

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• 6在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括（　　）。

  A.项目资料的完整性、真实性和有效性调查

  B.项目的合法性审查

  C.合法有效地购房合同

  D.项目工程进度审查

  E.项目资金到位情况审查

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• 7贷款风险分类中贷款形态分（　　）五类。

  A.正常

  B.关注

  C.次级

  D.可疑

  E.损失

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• 8以下属于公积金个人住房贷款的要素的是（　　）。

  A.贷款对象

  B.合作机构

  C.贷款利率

  D.贷款期限

  E.还款方式

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• 9关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查（　　）。

  A.抵押物的合法性

  B.质押权利的合法性

  C.抵押人对抵押物占有的合法性

  D.抵押物价值与存续状况

  E.质押权利条件

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• 10采用质押担保方式的，质物可以是（　　）。

  A.凭证式国库券

  B.单位定期存单

  C.个人定期储蓄存款存单

  D.个人活期储蓄存款存折

  E.国家重点建设债券

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