个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以（　　）方式为主，实质上属于（　　）关系。

试卷相关题目

• 1下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（　　）。

  A.前者的申请对象范围更广

  B.前者贷款利率较高

  C.后者是一种委托性个人住房贷款

  D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

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• 2（　　）促进了个人住房贷款的产生和发展。

  A.住房制度的改革

  B.国内消费需求的增长

  C.商业银行股份制改革

  D.个人信用制度的完善

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• 3设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（　　）。

  A.50%

  B.70%

  C.90%

  D.根据保证人信用等级确定

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• 4国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，（　　）。

  A.固定不变

  B.不上浮

  C.不下调

  D.有限度地浮动

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• 5在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括（　　）。

  A.对开发商竞争对手资信的审查

  B.对开发商资信的审查

  C.对项目本身的审查

  D.对项目的实地考察

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• 6各商业银行最普遍的个人贷款产品是（　　）

  A.个人质押贷款

  B.个人抵押贷款

  C.个人保证贷款

  D.个人信用贷款

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• 7下列关于个人教育贷款的说法，错误的是（　　）。

  A.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

  B.个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高

  C.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

  D.与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低

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• 8当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取（　　）营销组织。

  A.产品型营销组织

  B.市场性营销组织

  C.职能型营销组织

  D.区域性营销组织

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• 9出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是（　　）。

  A.贷款发放过于频繁

  B.贷款发放过于集中

  C.贷款发放过于分散

  D.贷款发放过于复杂

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• 10借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务是（　　）。

  A.个人信用贷款

  B.个人抵押贷款

  C.个人质押贷款

  D.个人保证贷款

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