在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于个人耐用消费品贷款的说法，正确的有（　　）。

  A.贷款可用于购买汽车

  B.借款人需在银行指定的商户处购买特定商品

  C.该业务的市场需求旺盛，正处于快速发展阶段

  D.贷款期限不得超过退休年龄

  E.贷款起点一般为5000元

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• 2《担保法》规定的担保方式有（　　）。

  A.保证

  B.抵押

  C.质押

  D.留置

  E.定金

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• 3贷款人受理借款人个人贷款申请后，应对个人贷款申请内容和相关情况的（　　）进行调查核实，并形成调查评价意见。

  A.准确性

  B.可靠性

  C.真实性

  D.详细性

  E.完整性

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• 4根据4Ps理论，银行常用的个人贷款营销策略主要包括（　　）。

  A.促销策略

  B.定价策略

  C.定位策略

  D.营销渠道策略

  E.产品策略

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• 5等额累进还款法的特点是（　　）。

  A.客户根据间隔和相应的递增或递减额度进行还款

  B.当还款能力发生变化时，可调整累进额或间隔期

  C.对收入增加的客户，可增大累进额、缩短间隔期，减少利息负担

  D.对收入水平下降的客户，可减少累进额、扩大累进间隔期，减少分期还款额和还款压力

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• 6贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。（　　）

  A.对

  B.错

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• 7商品房分摊的共有建筑面积为共有产权。（　　）

  A.对

  B.错

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• 8由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。（　　）

  A.对

  B.错

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• 9个人汽车贷款采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。（　　）

  A.对

  B.错

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• 10中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20%。（　　）

  A.对

  B.错

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