根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（　　）。

试卷相关题目

• 1个人抵押授信贷款的贷款对象需满足（　　）条件。

  A.具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人

  B.借款申请人有当地常住户口或有效居留身份

  C.借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

  D.借款申请人无不良信用和不良行为记录

  E.各行自行规定的其他条件

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• 2根据《汽车贷款管理办法》的规定，汽车贷款借款人可以是（　　）。

  A.在中国境内有固定住所的中国公民

  B.在中国境内连续居住3年的港、澳、台居民

  C.在中国境内累计居住6个月的外国人

  D.在中国境内累计居住6个月的港、澳、台居民

  E.汽车经销商

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• 3小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为（　　）。

  A.4143元

  B.5143元

  C.4743元

  D.5743元

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• 4以下有关贷款利率的说法，不正确的是（　　）。

  A.利息是借人货币的代价，也是贷出货币的报酬

  B.中国人民银行制定的利率为法定利率。银行据此与借款人共同商定的某一笔具体贷款的利率为合同利率

  C.利率是指一定时期内利息额与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率

  D.贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整时合同利率也需随之调整

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• 5下列关于有担保流动资金贷款风险管理的说法中，错误的为（　　）。

  A.担保机构注册资金应达到一定规模，具有良好的信用资质

  B.要求担保公司与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控

  C.对于担保机构所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用时，银行应当加大对合作项目的投资，支持项目顺利推进

  D.当有违法、违规经营行为时，银行应暂停与该担保机构的合作

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• 6与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（　　）。

  A.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

  B.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明

  C.开发商的资信情况

  D.商业用房的地段及质量状况情况

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• 7关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法中正确的有（　　）。

  A.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者

  B.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者

  C.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的高者

  D.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的高者

  E.汽车成交价格可以含有各类附加税、费及保费等

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• 8无担保流动资金贷款的还款方式主要有（　　）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.每月还息到期一次还本

  D.等额变更还款法

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• 9对于到期一次性还本付息法的说法中，正确的有（　　）。

  A.到期一次还本付息法又称期末清偿法

  B.借款人需在贷款到期日还清贷款本息

  C.利随本清

  D.一般适用于各种期限的固定利率贷款

  E.个人经营类贷款中的流动资金贷款常常采用到期一次性还本付息法

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• 10商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括（　　）。

  A.业务不合规，业务风险与效益不匹配

  B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.审批人员对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

  D.内外勾结骗取银行信贷资金

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