商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括（　　）。

试卷相关题目

• 1对于到期一次性还本付息法的说法中，正确的有（　　）。

  A.到期一次还本付息法又称期末清偿法

  B.借款人需在贷款到期日还清贷款本息

  C.利随本清

  D.一般适用于各种期限的固定利率贷款

  E.个人经营类贷款中的流动资金贷款常常采用到期一次性还本付息法

  开始考试点击查看答案
• 2无担保流动资金贷款的还款方式主要有（　　）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.每月还息到期一次还本

  D.等额变更还款法

  开始考试点击查看答案
• 3关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法中正确的有（　　）。

  A.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者

  B.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者

  C.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的高者

  D.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的高者

  E.汽车成交价格可以含有各类附加税、费及保费等

  开始考试点击查看答案
• 4与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（　　）。

  A.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

  B.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明

  C.开发商的资信情况

  D.商业用房的地段及质量状况情况

  开始考试点击查看答案
• 5根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（　　）。

  A.具有城镇常住户口或有效居留身份

  B.有稳定的职业和收入

  C.是中国公民

  D.信用良好

  E.有贷款人认定的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

  开始考试点击查看答案
• 6下列关于个人汽车贷款的运行模式的说法中，错误的是（　　）。

  A.个人汽车贷款最主要的运行模式包括“间客式”与“直客式”两种

  B.在“间客式”模式下由于经销商或第三方在贷款过程中承担了一定的风险并付出了一定的人力和物力，所以他们往往要收取一定比例的管理费或担保费

  C.“直客式”汽车贷款模式实际上是“先贷款，后买车”

  D.“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位

  E.“间客式”客户先到银行申请个人汽车贷款，由银行直接面对客户，对客户资信情况进行调查审核，在综合评定后授予该客户一定的贷款额度，并与之签订贷款协议

  开始考试点击查看答案
• 7贷前调查可以采取的方式有（　　）。

  A.审查贷款申请材料

  B.面谈借款申请人

  C.查询个人信用

  D.实地调查

  E.电话查询

  开始考试点击查看答案
• 8以下关于个人住房贷款期限规定正确的是（　　）。

  A.个人住房贷款最长期限都为30年

  B.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限

  C.一般男性自然人的还款期限不超过65岁

  D.女性自然人的还款年限不超过55岁

  开始考试点击查看答案
• 9个人消费贷款包括（　　）。

  A.个人汽车贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人消费额度贷款

  D.个人医疗贷款

  开始考试点击查看答案
• 10在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（　　）。

  A.个人贷款信息录入是否准确

  B.贷款担保手续是否齐备、有效

  C.发放金额、期限与审批表不一致

  D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

  E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求

  开始考试点击查看答案