我国个人抵押贷款的还款方式包括（　　）。

试卷相关题目

• 1“直客式”营销模式有利于银行（　　）。

  A.培育和发展长期、优质的客户群

  B.提高风险防范能力

  C.做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”

  D.全面了解客户需求

  E.开展全方位、立体式的业务拓展

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• 2应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方（　　）时，可以中止履行。

  A.经营状况严重恶化

  B.转移财产以逃避债务

  C.丧失商业信誉

  D.有能力提供相应担保

  E.可能丧失履行债务能力

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• 3对项目的合法性审查包括（　　）。

  A.对项目申请的合法性的调查

  B.对项目融资的合法性的调查

  C.对项目开发的合法性的调查

  D.对项目完成的合法性的调查

  E.对项目销售的合法性的调查

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• 4建立个人征信系统的意义主要有（　　）。

  A.使得商业银行在贷款审批中将查询个人信用报告作为必需的步骤，从制度上规避了信贷风险

  B.有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力

  C.有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时偿还债务

  D.可以为商业银行提供风险预警分析

  E.保护消费者本身利益，提高透明度

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• 5合作机构的担保风险主要包括（　　）

  A.保险公司的履约保证保险

  B.汽车经销商的第三方保证担保

  C.专业担保公司的第三方保证担保

  D.汽车经销商的欺诈风险

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• 6有担保流动资金贷款信用风险的主要内容有(

  A.借款人还款能力发生变化

  B.借款人所控制企业经营隋况发生变化

  C.保证人还款能力发生变化

  D.抵押物价值发生变化

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• 7下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（　　）。

  A.贷款还款期限越长越好

  B.等额本金还款法优于等额本息还款法

  C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

  D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%

  E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%

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• 8在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查（　　）。

  A.借款人身份的真实性

  B.申报价格的合理性

  C.借款人的信用状况

  D.各类证件的真实性

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• 9下列关于等额本息还款法的特点，正确的有（　　）。

  A.贷款期内每月还款额度相等

  B.贷款期还款额度逐月递增

  C.贷款期内偿还的本金逐月递减

  D.贷款期内偿还的利息逐月递减

  E.当利率调整时，需要重新计算每月还款额

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• 10商业助学贷款借款人、担保人出现何种情况，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施？（　　）

  A.借款人、担保人（自然人）死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或寅告失踪而无财产代管人

  B.借款人、担保人（自然人）破产、受刑拘留、监禁，以致影响债务清偿的

  C.担保人（非自然人）经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务偿还或丧失了代为清偿债务的能力

  D.借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的

  E.借款人身患重病，向所在学校申请休学一年，得到学校批准

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