下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（　　）。

试卷相关题目

• 1有担保流动资金贷款信用风险的主要内容有(

  A.借款人还款能力发生变化

  B.借款人所控制企业经营隋况发生变化

  C.保证人还款能力发生变化

  D.抵押物价值发生变化

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• 2我国个人抵押贷款的还款方式包括（　　）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.按月还息、分次任意还本法

  D.任意还本、利随本清法

  E.到期一次还本付息法

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• 3“直客式”营销模式有利于银行（　　）。

  A.培育和发展长期、优质的客户群

  B.提高风险防范能力

  C.做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”

  D.全面了解客户需求

  E.开展全方位、立体式的业务拓展

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• 4应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方（　　）时，可以中止履行。

  A.经营状况严重恶化

  B.转移财产以逃避债务

  C.丧失商业信誉

  D.有能力提供相应担保

  E.可能丧失履行债务能力

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• 5对项目的合法性审查包括（　　）。

  A.对项目申请的合法性的调查

  B.对项目融资的合法性的调查

  C.对项目开发的合法性的调查

  D.对项目完成的合法性的调查

  E.对项目销售的合法性的调查

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• 6在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查（　　）。

  A.借款人身份的真实性

  B.申报价格的合理性

  C.借款人的信用状况

  D.各类证件的真实性

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• 7下列关于等额本息还款法的特点，正确的有（　　）。

  A.贷款期内每月还款额度相等

  B.贷款期还款额度逐月递增

  C.贷款期内偿还的本金逐月递减

  D.贷款期内偿还的利息逐月递减

  E.当利率调整时，需要重新计算每月还款额

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• 8商业助学贷款借款人、担保人出现何种情况，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施？（　　）

  A.借款人、担保人（自然人）死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或寅告失踪而无财产代管人

  B.借款人、担保人（自然人）破产、受刑拘留、监禁，以致影响债务清偿的

  C.担保人（非自然人）经营和财务状况发生重大的不利变化或已经法律程序宣告破产，影响债务偿还或丧失了代为清偿债务的能力

  D.借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的

  E.借款人身患重病，向所在学校申请休学一年，得到学校批准

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• 9以下关于国家助学贷款的规定正确的是（　　）。

  A.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴

  B.毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款日应不迟于毕业后一年

  C.担保方式采用的是个人信用担保的方式

  D.贷款额度为每人每学年最高不超过5000元

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• 10设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人是法人的，应当同时具备的条件有（　　）。

  A.工商行政管理部门核准登记并办理年检手续

  B.独立核算，自负盈亏

  C.有代偿能力

  D.在贷款银行处开立基本存款账户或一般存款账户

  E.无重大债权债务纠纷

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