按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（　　）。

试卷相关题目

• 1在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括（　　）。

  A.抵(质)押物的保管是否存在漏洞

  B.影响担保有效性的因素

  C.对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况

  D.检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为

  E.有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断

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• 2银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括（　　）。

  A.年龄在20周岁(含)~60周岁(含)

  B.贷款具有真实的使用用途

  C.具有合法有效的身份证明

  D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

  E.具有稳定的收入来源

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• 3通过对资产负债表的分析，可以获取（　　）等参考指标，从而对企业偿债能力作出判断。

  A.应付账款

  B.短期负债

  C.速动比率

  D.流动比率

  E.长期负债

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• 4设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人是法人的，应当同时具备的条件有（　　）。

  A.工商行政管理部门核准登记并办理年检手续

  B.独立核算，自负盈亏

  C.有代偿能力

  D.在贷款银行处开立基本存款账户或一般存款账户

  E.无重大债权债务纠纷

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• 5以下关于国家助学贷款的规定正确的是（　　）。

  A.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴

  B.毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款日应不迟于毕业后一年

  C.担保方式采用的是个人信用担保的方式

  D.贷款额度为每人每学年最高不超过5000元

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• 6关于个人经营类贷款，下列说法正确的有（　　）。

  A.根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

  B.专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款

  C.专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款

  D.流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款

  E.流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为动产担保贷款和权利担保贷款

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• 7个人汽车贷款中合作担保机构的担保包括（　　）。

  A.保险公司的履约保证保险

  B.汽车经销商的保证担保

  C.以借款人所购车辆作抵押

  D.专业担保公司的第三方保证担保

  E.以借款人自有住房作抵押

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• 8对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（　　）。

  A.对项目本身的审查

  B.对开发商员工素质的审查

  C.对开发商资信的审查

  D.对开发商的债权债务的调查

  E.对项目的实地考察

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• 9商用房贷款的贷后与档案管理包括（　　）。

  A.贷款回收

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.不良贷款和贷后档案管理

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• 10不良个人住房贷款包括（　　）。

  A.关注类贷款

  B.次级类贷款

  C.可疑类贷款

  D.损失类贷款

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