对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（　　）。

试卷相关题目

• 1个人汽车贷款中合作担保机构的担保包括（　　）。

  A.保险公司的履约保证保险

  B.汽车经销商的保证担保

  C.以借款人所购车辆作抵押

  D.专业担保公司的第三方保证担保

  E.以借款人自有住房作抵押

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• 2关于个人经营类贷款，下列说法正确的有（　　）。

  A.根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

  B.专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款

  C.专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款

  D.流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款

  E.流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为动产担保贷款和权利担保贷款

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• 3按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（　　）。

  A.新建房个人住房贷款

  B.个人再交易住房贷款

  C.个人住房转让贷款

  D.个人住房装修贷款

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• 4在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括（　　）。

  A.抵(质)押物的保管是否存在漏洞

  B.影响担保有效性的因素

  C.对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况

  D.检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为

  E.有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断

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• 5银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括（　　）。

  A.年龄在20周岁(含)~60周岁(含)

  B.贷款具有真实的使用用途

  C.具有合法有效的身份证明

  D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

  E.具有稳定的收入来源

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• 6商用房贷款的贷后与档案管理包括（　　）。

  A.贷款回收

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.不良贷款和贷后档案管理

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• 7不良个人住房贷款包括（　　）。

  A.关注类贷款

  B.次级类贷款

  C.可疑类贷款

  D.损失类贷款

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• 8在选择目标市场时，银行需要考虑的因素包括（　　）。

  A.符合银行的目标和能力

  B.拟选择的目标市场有充足稳定的购买力和畅通的分销渠道

  C.细分市场结构的吸引力

  D.具备良好的市场盈利前景

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• 9个人贷款申请应具备的条件有（　　）。

  A.借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民

  B.贷款申请数额、期限和币种合理

  C.借款人具备还款意愿和还款能力

  D.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录

  E.贷款人要求的其他条件

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• 10委托代理人代办合同变更事宜的，代理人必须持有经公证的授权委托书。 （　　）

  A.对

  B.错

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