（    ）是项目开发的大前提。

试卷相关题目

• 1容积率的大小直接决定了（    ）的大小。

  A.建筑面积

  B.使用面积

  C.住宅面积

  D.利用面积

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• 2以下（    ）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。

  A.通达性强

  B.政府重大项目的启动

  C.人口基数大

  D.可供开发的土地资源

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• 3等级尺度法将投资环境因素分为（    ）个方面。

  A.5

  B.6

  C.7

  D.8

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• 4房地产投资分为投资前期、投资期和（    ）。

  A.生产前期

  B.生产期

  C.投资中期

  D.投资后期

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• 5自然要素是指项目所在地域的（    ）和风景地理特征。

  A.人文条件

  B.地理位置

  C.自然条件

  D.气温气候

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• 6（    ）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。

  A.城市改造

  B.城市规划

  C.城市设计

  D.城市建设

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• 7准数分析法由（    ）提出。

  A.刘洪玉

  B.李鸿第

  C.林应桐

  D.斯托包夫

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• 8法律责任是违反税法的行为人应当承担的法律后果，具体表现为国家采取的制裁措施，包括________和_________.

  A.行政责任、刑事责任

  B.行政责任、赔偿责任

  C.刑事责任、赔偿责任

  D.刑事责任、民事赔偿责任

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• 9中国现行的税法规定的税率有那三种税率？

  A.比例税率、累进税率和定额税率

  B.累进税率、定额税率和规定税率

  C.比率税率、累进税率和规定税率

  D.累进税率、定额税率和核定税率

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• 10纳税人应当自转让房地产合同签订之日起___日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.13

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