市场细分是房地产企业不断发现新的（    ）的有效手段

试卷相关题目

• 1对于楼盘来说质量的特征包括：( )

  A.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计

  B.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率

  C.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境

  D.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境

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• 2房地产价格的构成主要是由三方面组成：（）

  A.地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  B.土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  C.土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  D.土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税

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• 3市场调查经常采用的抽样方法主要是（    ）。

  A.简单随机抽样、分层抽样、判断抽样

  B.简单随机抽样、重点抽样、非随机抽样

  C.分层抽样、重点抽样、非随机抽样

  D.重点抽样、判断抽样、简单随机抽样

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• 4（    ）是由调查者根据调查目的，拟定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答，在被调查者的回答中收集所需资料。

  A.实验法

  B.观察法

  C.访问法

  D.问卷法

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• 5（    ）是对已经找出的问题作如实的反应和具体的回答。

  A.探索性调查

  B.描述性调查

  C.因果性调查

  D.预测性调查

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• 6（    ）的人力、物力、财力和信息资源有限，在整体房地产市场和较大的分市场竞争中缺乏优势。

  A.小型房地产企业

  B.中型房地产企业

  C.大型房地产企业

  D.中、小型房地产企业

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• 7购房的敏感点和动机在于：对（    ）要求很高。则其为为休闲度假购买。

  A.交通和配套

  B.环境和交通

  C.环境和经济

  D.环境和配套

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• 8蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各变量的变化（    ）。

  A.范围及概率

  B.区别及概率

  C.数量及机率

  D.范围及数量

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• 9房地产定位不是对（    ）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。

  A.消费者

  B.楼盘

  C.环境

  D.经济

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• 10房地产（    ）的构成主要体现在以下两个方面“质”和“用”。

  A.产品营销

  B.经营规划

  C.策划

  D.产品规划

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