购房的敏感点和动机在于：对（    ）要求很高。则其为为休闲度假购买。

试卷相关题目

• 1（    ）的人力、物力、财力和信息资源有限，在整体房地产市场和较大的分市场竞争中缺乏优势。

  A.小型房地产企业

  B.中型房地产企业

  C.大型房地产企业

  D.中、小型房地产企业

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• 2市场细分是房地产企业不断发现新的（    ）的有效手段

  A.营销计划

  B.目标市场

  C.营销方案

  D.市场机会

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• 3对于楼盘来说质量的特征包括：( )

  A.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计

  B.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率

  C.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境

  D.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境

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• 4房地产价格的构成主要是由三方面组成：（）

  A.地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  B.土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  C.土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税

  D.土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税

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• 5市场调查经常采用的抽样方法主要是（    ）。

  A.简单随机抽样、分层抽样、判断抽样

  B.简单随机抽样、重点抽样、非随机抽样

  C.分层抽样、重点抽样、非随机抽样

  D.重点抽样、判断抽样、简单随机抽样

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• 6蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各变量的变化（    ）。

  A.范围及概率

  B.区别及概率

  C.数量及机率

  D.范围及数量

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• 7房地产定位不是对（    ）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。

  A.消费者

  B.楼盘

  C.环境

  D.经济

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• 8房地产（    ）的构成主要体现在以下两个方面“质”和“用”。

  A.产品营销

  B.经营规划

  C.策划

  D.产品规划

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• 9（    ）的最后一步是寻找最佳切入点。

  A.市场定位准则

  B.市场定位目标

  C.市场定位流程

  D.市场定位策略

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• 10项目的（    ）是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查，必须了解房地产价格的构成。

  A.成本调查

  B.问卷调查

  C.收益调查

  D.费用调查

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