A.若对该宗地实施旧城改造拆迁,应分别按工业和商业用途评估房地产市场价格
B.该宗地属存量建设用地,变更该宗地用途可按补办出让手续办理,并按市场价补交土地出让金
C.若通过土地储备途径处置该宗地,按规定甲企业可与A市土地储备机构根据土地评估结果协商补偿金额
D.甲企业可按商业、住宅用途市场价补缴该宗地土地出让金后自行开发建设
A.1000
B.1110
C.1200
D.1260
开始考试点击查看答案A.1000
B.1100
C.1200
D.1280
开始考试点击查看答案A.590
B.467
C.530
D.480
开始考试点击查看答案A.土地估价时可选取评估的工业用地案例进行比较
B.以征地综合区片价为依据,运用成本逼近法评估同一区域内的工业用地,其地价水平接近
C.协议出让工业用地也须按市场价格评估,成交价格不得低于最低价标准
D.实行工业用地出让最低限价政策将促使土地出让价格回归到客观地价水平
开始考试点击查看答案A.该市房地产市场需求的增加、投资需求的增加等拉动了地价上涨
B.实行土地招拍挂制度是地价上涨的主要原因
C.由于土地取得成本的提高,促使城市房地产价格逐年快速增长
D.城市社会经济的发展对区域土地价格水平的提升起到了推动作用
开始考试点击查看答案A.0.85
B.0.94
C.2.6
D.2.89
开始考试点击查看答案A.10062
B.10122
C.10300
D.10361
开始考试点击查看答案A.1.56, 1.33
B.3.5, 2.4
C.2.4, 3.5
D.均为2.89
开始考试点击查看答案A.应补交土地出让金等于批准的商业、住宅用途及使用条件下土地使用权市场价格减去原工业用途及使用条件下剩余年期的土地使用权市场价格
B.应补交土地出让金等于批准的商业、住宅用途及使用条件下土地使用权市场价格扣减已缴纳的780万元
C.以2008年1月1日为估价基准日,估价时设定各用途土地使用年限分别为工业50年、商业40年、住宅70年
D.估价时建筑容积率设定为0. 94
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类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程合同管理2013年监理工
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类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程合同管理2012年监理工
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