土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习（一）

题目内容

土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括（　　）不同。

2024-07-10

A.表示方式

B.价格基础

C.生产成本

D.形成时间

题目答案

查看最佳答案免验证查看最佳答案

试卷相关题目

1影响地价的行政因素不包括（　　）。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市化进程
D.行政隶属变更
开始考试点击查看答案
2按土地价格的表达方法分类，地价可分为（　　）。
A.交易价格和评估价格
B.土地总价格、单位面积地价、楼面地价
C.申报地价、公告(示)地价
D.所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格
开始考试点击查看答案
3土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是（　　）价格。
A.租赁权
B.抵押权
C.使用权
D.收益
开始考试点击查看答案
4土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（　　）。
A.路线价估价法
B.标准宗地估价法
C.成本逼近法
D.基准地价系数修正法
开始考试点击查看答案
5土地分等定级的实质就是依据（　　），评定出土地等级。
A.土地价值的优劣
B.土地区位
C.土地使用价值的优劣
D.土地成本
开始考试点击查看答案
6已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（　　）。
A.替代原则
B.贡献原则
C.变动原则
D.协调原则
开始考试点击查看答案

最新试卷

热门试卷

长理培训客户端资讯,试题,视频一手掌握

去 App Store 免费下载 iOS 客户端