对地区（　　）环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。

试卷相关题目

• 1回归分析不包括（　　）回归分析。

  A.简单线性

  B.多元

  C.曲线

  D.复杂

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• 2衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差，称为（　　）误差。

  A.组内

  B.随机

  C.组间

  D.系统

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• 3根据《农用地定级规程》的规定，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（　　）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方

  A.自然因素、区位因素

  B.区位因素、社会因素

  C.自然因素、区位因素、社会因素

  D.区位条件、耕作便利度

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• 4在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为（　　）

  A.20

  B.66．7

  C.75

  D.50

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• 5适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为（　　）。

  A.德尔菲法

  B.相关性分析法

  C.回归分析法

  D.聚类分析法

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• 6区域因素是指土地所在地区的（　　）条件。

  A.自然

  B.人文

  C.社会

  D.经济

  E.政治

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• 7影响地价的城市规划因素主要有（　　）。

  A.区域土地利用性质

  B.对外联系方式及方便程度

  C.用地限制条件

  D.土地使用制度

  E.容积率的大小

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• 8影响土地区位的自然因素包括（　　）。

  A.地形坡度

  B.土地承载力

  C.环境质量

  D.人口密度

  E.公园与绿地

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• 9根据评价对象的不同，土地分等定级可分为（　　）分等定级类型。

  A.城市土地

  B.城镇土地

  C.区域土地

  D.农用地

  E.工业用地

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• 10城镇土地分等中的城镇集聚规模因素包含（　　）。

  A.城镇商业活动强度

  B.城镇人口规模

  C.城镇对外辐射规模

  D.城镇人口密度

  E.城镇工业经济规模

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