土地估价方法中的基本估价法有（　　）。

试卷相关题目

• 1建筑设计的主要内容不包括（　　）设计。

  A.建筑平面

  B.建设系统

  C.建设剖面

  D.建筑体形和立面

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• 2全国社会经济统计指标中的动态指标，不包括（　　）。

  A.固定资产投资

  B.价格指数

  C.通货膨胀率

  D.进出口总额

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• 3营销分析对目标市场的（　　），是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。

  A.定位与规划

  B.研究与规划

  C.定位与选择

  D.定位与研究

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• 4连续年金是按照（　　）来划分的。

  A.年金的支付时间和支付金额是否确定

  B.年金的支付期限长短

  C.年金的支付周期不同

  D.年金开始支付的时间不同

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• 5通常情况下，在资金等效值计算的过程中，人们把资金运动起点时的金额称为（　　）。

  A.时值

  B.点值

  C.现值

  D.未来值

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• 6下列条件中，（　　）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。

  A.交易案例的用途与待估土地应相同

  B.交易案例的开发程度与待估土地完全一致

  C.交易案例一般需为正常交易，如果不是正常交易，应能够修正到正常交易价格

  D.交易案例的交易时间不应超过5年

  E.交易案例的交易类型与估价目的相符

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• 7下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定的方法的有（　　）。

  A.因素成对比较法

  B.德尔菲测定法

  C.总分频率曲线法

  D.AHP法

  E.数理统计法

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• 8城镇土地分等中的区域经济发展水平因素包括（　　）。

  A.财政状况

  B.商业活动

  C.外资活动

  D.金融状况

  E.固定资产投资状况

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• 9影响土地价格因素中的行政因素有（　　）。

  A.土地制度

  B.城市化进程

  C.住房制度

  D.地价政策

  E.城市规划

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• 10城镇集聚规模资料的收集与调查的资料包括（　　）。

  A.城镇人Kl密度

  B.城镇全年二、三产业增加值

  C.城镇全年工业销售收入

  D.城镇全年建设固定资产投资额

  E.城镇全年全部从业人员数

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