评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括（　　）。

试卷相关题目

• 1影响地价的环境质量主要包括（　　）环境。

  A.人文

  B.社会

  C.自然

  D.城市

  E.经济

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• 2根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[20051144号)等规定，要制订征地“区片综合地价，征地补偿做到同地同价”，这里的“同地同价”是指（　　）。

  A.同一个农民集体都采用同一个征地区片价

  B.同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿

  C.同一个征地项目都采用同一标准补偿

  D.同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致

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• 3衡量因素的不同水平(不同总体)下各样本数据的误差，称为（　　）误差。

  A.组内

  B.随机

  C.组间

  D.系统

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• 4地方房地产统计指标中的开发量不包括（　　）面积。

  A.商品房施工

  B.新开工

  C.开发投资

  D.竣工

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• 5用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为（　　）。

  A.几何代数

  B.线性代数

  C.多元微分方法

  D.采用微分方程或差分方程

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• 6可以作为确定土地还原利率的依据有（　　）。

  A.借贷利息率

  B.存款利息率

  C.各行业投资收益率

  D.不动产租金资料

  E.土地开发及建筑成本资料

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• 7土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的（　　）条件。

  A.经济

  B.政治

  C.社会

  D.人文

  E.自然

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• 8城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含（　　）状况。

  A.道路

  B.排气

  C.供水

  D.排水

  E.供气

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• 9与土地质量呈正相关关系的因子有（　　）。

  A.交通区位

  B.城镇对外辐射能力

  C.城镇交通条件指数

  D.区域农业人口人均耕地

  E.供、排水状况

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• 10下列属于农用地定级的方法步骤有（　　）。

  A.评分法

  B.定级因素及权重确定

  C.计算定级因素因子分值

  D.样地法

  E.修正法

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