估价报告书的内在质量包括（    ）。

试卷相关题目

• 1资料调查时，样本抽样采用（    ）抽样调查。

  A.分类不等比

  B.等比

  C.随意

  D.定额

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• 2从总平面图可以了解到（    ）。

  A.道路设施

  B.各层次的构造

  C.建筑高度

  D.地产等级

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• 3下面哪项（    ）是利用地籍图所不能了解到的。

  A.界址、地形

  B.方位、坐标、四至

  C.地产临路状况、深度

  D.建筑层数

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• 4土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以（    ）为主。

  A.土地证上登记面积

  B.出让合同上的面积

  C.实际测量面积

  D.其他

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• 5土地评估时，在现有的产权资料中应依据（    ）的产权资料。

  A.最有效

  B.最新

  C.最高级

  D.最先收集到

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• 6估价技术报告的作用是（    ）。

  A.提交委托评估方

  B.提交给土地管理部门确认或备案

  C.提交给土地使用者

  D.土地估价机构存档

  E.明确双方权利关系

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• 7土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是（    ）。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  D.商业、旅游、娱乐用地40年

  E.综合或其他用地40年

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• 8土地使用权出让最高年限按用途确定不正确的有（    ）。

  A.居住用地50年

  B.工业用地50年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

  D.商业、旅游、娱乐用地40年

  E.综合或其他用地40年

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• 9土地估价报告的使用方向有哪几种（    ）。

  A.价值依据

  B.诉讼证据

  C.记帐依据

  D.价格依据

  E.抵押依据

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• 10常见的土地估价目的有（    ）。

  A.上市

  B.抵押

  C.转让

  D.租赁

  E.买卖

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