土地使用权出让最高年限按用途确定不正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是（    ）。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  D.商业、旅游、娱乐用地40年

  E.综合或其他用地40年

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• 2估价技术报告的作用是（    ）。

  A.提交委托评估方

  B.提交给土地管理部门确认或备案

  C.提交给土地使用者

  D.土地估价机构存档

  E.明确双方权利关系

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• 3估价报告书的内在质量包括（    ）。

  A.估价结论的准确性

  B.文字表达水平

  C.估价方法选择的正确性

  D.参数确定的合理性

  E.估价方法的多样性

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• 4资料调查时，样本抽样采用（    ）抽样调查。

  A.分类不等比

  B.等比

  C.随意

  D.定额

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• 5从总平面图可以了解到（    ）。

  A.道路设施

  B.各层次的构造

  C.建筑高度

  D.地产等级

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• 6土地估价报告的使用方向有哪几种（    ）。

  A.价值依据

  B.诉讼证据

  C.记帐依据

  D.价格依据

  E.抵押依据

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• 7常见的土地估价目的有（    ）。

  A.上市

  B.抵押

  C.转让

  D.租赁

  E.买卖

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• 8通过城镇规划图，估价师可从中了解到以下哪项（    ）宗地所在地区域的规划限制。

  A.容积率限制

  B.建筑物高度限制

  C.覆盖率限制

  D.用途和利用限制

  E.房屋所有权人

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• 9估价资料收集的方法主要有（    ）。

  A.现场踏勘

  B.私人获得

  C.预测所得

  D.从政府、专业团体、估价机构取得各种资料

  E.买卖所得

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• 10以下属于其他辅助资料的是（    ）。

  A.历史地价资料

  B.地籍图

  C.市政管线图

  D.土地交易资料

  E.城镇规划等有关资料

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