在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得（    ）。

试卷相关题目

• 1开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（    ）。

  A.15年

  B.30年

  C.50年

  D.60年

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• 2在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（    ）以上的城市。

  A.20万

  B.30万

  C.100万

  D.50万

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• 3根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（    ）。

  A.执行政府规定的租金

  B.执行法定的租金标准

  C.由价格评估机构确定

  D.由双方当事人协商议定

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• 4房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（    ）。

  A.不属于抵押财产

  B.是抵押财产的附属物

  C.属于抵押财产

  D.是抵押财产的增值

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• 5设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（    ）。

  A.先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

  B.抵押权人优先受偿

  C.数额最大的债权人优先受偿

  D.最早的债权人优先受偿

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• 6依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（    ）起生效。

  A.土地变更登记之日

  B.土地实际占用之日

  C.土地交付之日

  D.换发土地权利证书之日

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• 7土地利用总体规划的规划期限一般为（    ）。

  A.10年

  B.15年

  C.20年

  D.50年

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• 8根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是  （    ）。

  A.1年

  B.5年

  C.3年

  D.6年

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• 9一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩删公顷以上的，依法应由（    ）批准。

  A.乡级人民政府

  B.县级人民政府

  C.省级人民政府

  D.国务院

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• 10征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（    ）内全额支付。

  A.1个月

  B.2个月

  C.3个月

  D.6个月

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