郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。该约定的效力为（    ）。

试卷相关题目

• 1下列关于合同履行的表述中，正确的是（    ）。

  A.当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同

  B.当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点

  C.当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间

  D.当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担

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• 2下列不属于建设用地的特点的是（    ）。

  A.承载性与非生态利用性

  B.土地利用逆转相对容易

  C.土地利用的集约性

  D.无限性与再生性

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• 3预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起 （    ）个月内未申请登记的，预告登记失效。

  A.三

  B.六

  C.九

  D.十二

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• 4《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（    ）并给予补偿。

  A.没收

  B.没收或者征收

  C.没收或者征用

  D.征收或者征用

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• 5下列关于城市规划与土地利用总体规划的关系，表述错误的是（    ）。

  A.从规划区域的角度看，两者是点与面的关系

  B.土地利用总体规划解决城市建设用地与农业用地之间的数量和空间配置关系；而城市规划解决各类城市内部用地之间数量和空间的关系

  C.从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划大，两者是局部与整体的关系

  D.城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规划区；土地利用总体规划的空间范围是整个区域或行政区划单位

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• 62009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（    ） 万元以下的罚款。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.120

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• 7《基本农田保护条例》属于 （    ）。

  A.法律

  B.行政法规

  C.政府规章

  D.部门规章

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• 8拍卖活动中，属于要约的行为是（    ）。

  A.拍卖公告

  B.竞买人提出公开报价

  C.拍卖人同意竞买人参与报价

  D.竞买人与拍卖人签订书面合同

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• 9甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（    ）年。

  A.38

  B.40

  C.68

  D.70

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• 10下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（    ）。

  A.军队干休所用地

  B.国家机关用地

  C.孤儿院用地

  D.学校经营性用地

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